+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Купила комнату с долгами что делать

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Руслан Нигматуллин: Дзюба доказывает, кто в сборной номер один. Пять вопросов о судьбе ФБК Навального после признания "иноагентом". Опрос: нужно ли в России вернуть смертную казнь? Житель Саратова о Михаиле Туватине: Готов был убить даже родную мать. Фото с историей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Случается так, что при покупке жилья на вторичном рынке внезапно всплывают долги прежнего хозяина квартиры за жилищно-коммунальные услуги.

Купил квартиру с долгами. Что делать?

Главное, что не должен делать владелец такой квартиры — это скрывать что-то от человека, который желает приобрести недвижимость.

Это чревато даже уголовной ответственностью. Но если сделка прозрачная, то покупка квартиры с долгами по коммунальным платежам будет вполне безопасной для обеих сторон. Главное, соблюдать букву закона и следить, чтобы долги за коммуналку не были бы выше стоимость самой недвижимости, а нового владельца это не обрадует.

Кроме того, в законах есть много нюансов и лазеек, позволяющих без проблем разобраться в том, как купить недвижимость с долгом, и что с ней дальше делать.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.

Это быстро и бесплатно! Согласно п. Конечно, есть и исключения, например, если при передаче квартиры от одного владельца другому в договоре прописывался специальный пункт о том, что со своими коммунальными долгами должен разбираться старый владелец, а новый хозяин оплачивает текущие услуги. Что касается долгов за капитальный ремонт, то этот вид долгов могут покрывать как старые, так и новые владельцы. Кроме того, существует процедура перевода долга.

В таком случае все долги предыдущего владельца недвижимости переходят к новому хозяину по согласию обеих сторон. Но тогда купивший квартиру человек, как правило, получает на покупку приличную скидку в качестве компенсации неудобств.

В общем, процедура не самая простая, но разобраться в нюансах можно каждому. Не всегда бывает так, что сделка, связанная с покупкой недвижимости, проходит как по маслу. Например, недвижимость может быть вся в долгах, оставшихся от предыдущего владельца, а приватизировать такое жилье довольно трудно, поскольку коммунальные службы не желают давать нужные для этого справки.

Но ведь новый владелец зачастую даже не понимает, как появился долг, или знал о нем, но надеялся, что продавец добросовестный и оплатил свои задолженности. Если этого не было сделано, то появляется множество проблем, решение которых не только занимает много времени, но и отнимает немало нервов. Тем не менее доказывать свою правду надо, ведь новый хозяин недвижимости должен оплачивать коммунальные услуги начиная с того момента как права на жилье перешли к нему в руки.

Не бойтесь отстаивать свои законные права. Чтобы это сделать покупатель должен сделать следующие шаги:. Как правило, подобные вопросы решаются в пользу покупателя, которому предъявили чужие долги. Он может о них не беспокоиться, если, конечно, не был заблаговременно подписан документ о передаче долгов от одного лица продавца другому покупателю.

В таком случае, как уже говорилось, вопрос с задолженностью решает новый владелец. Старого владельца желательно предупредить, что к нему предъявили претензии по уплате долгов. Как правило, если человек добросовестный то ничего больше делать и не придется, а со всеми вопросами будет разбираться он. Требовать погасить долг коммунальные службы могут на протяжении трех лет.

Именно в этом и заключается конфликт интересов — одна сторона хочет получить причитающиеся ей средства, а вторая не хочет оплачивать услуги, которыми не пользовалась. В общем, решение данного спора процедура не из приятных. На вторичном рынке куча предложений по выгодной цене, которые наталкивают на мысль что что-то в этой сделке не чисто.

Как правило, дело в коммунальных долгах. Конечно, в таких случаях, когда продают приватизированную квартиру с коммунальными долгами, должны соблюдаться определенные требования. В частности, они касаются таких нюансов:. Эти простые манипуляции позволят избежать множества проблем с законом для бывшего владельца, а не человека, пытающегося купить квартиру, ведь именно его напрямую касается ответственность за устаревшие долги.

Что касается того как осуществляется сама сделка, то для этого есть несколько правил, которые регулируются ГК РФ. Для примера вот что говорится о составляющих подобной сделки:. Любая сделка, связанная с недвижимостью, не обходится без документов.

Стандартный пакет и так всем известен, но при наличии долга из ЖКХ процедура его сбора немного усложняется, особенно если у продавца пока нет возможности позаботиться об оплате. Тем не менее, документы на недвижимость должны быть в полном порядке, и обязательно среди них надо сохранить бумаги, подтверждающие долг, чтобы покупатель с ними ознакомился и решил, стоит ли ему рисковать. Если жилье в будущем приватизируется покупателем, чтобы не нажить больших неприятностей продавец должен подготовить такие дополнительные документы:.

Это документы, которые покажут платежеспособность человека, то есть, сможет ли он отдать долг. Если с этим проблемы, то оплату за услуги ЖКХ можно будет провести после приобретения недвижимости. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта. Хотим приобрести квартиру в ипотеку. Эта квартира в г была приобретена банком за долги были торги и банк стал собственником. С года банк оформил квартиру в собственность. С этого самого момента банк не платил за коммуналку.

Скопился долг. Представитель банка,который занимается продажей этой квартиры, открытым текстом говорит,что я могу не платить эти долги. О скидке в размере долга- речи не идёт. Знаю,что могу не платить этот долг,кроме капремонта,но и за капремонт долг не малый! Как быть? При покупке квартиры, перед сделкой, берут выписку по лицевому счету. Если есть задолженности, тогда либо ждут, пока продавец оплатит всё, либо понижают стоимость квартиры на сумму долгов — вот и всё.

Только глупец узнает о долгах после покупки квартиры. Содержание 1 Должен ли новый владелец выплачивать долг 2 Что делать если купили квартиру с коммунальными долгами 3 Нюансы продажи квартиры с долгом 4 Какие документы должен подготовить владелец 5 Задать вопрос юристу бесплатно.

Или звоните нам по телефонам круглосуточно :. Поставьте вашу оценку: голосов: 2 , средний балл: 5,00 из 5. Долги продавца по коммуналке не вешаются на нового собственника кроме кап. Что будешь делать, когда тебе отключат услуги по долгам на лицевом счету?

Добавить комментарий Отменить ответ. Новая информация.

Купила квартиру с долгом по квартплате что делать

Главное, что не должен делать владелец такой квартиры — это скрывать что-то от человека, который желает приобрести недвижимость. Это чревато даже уголовной ответственностью. Но если сделка прозрачная, то покупка квартиры с долгами по коммунальным платежам будет вполне безопасной для обеих сторон. Главное, соблюдать букву закона и следить, чтобы долги за коммуналку не были бы выше стоимость самой недвижимости, а нового владельца это не обрадует.

Купили квартиру с долгами по ЖКХ…

Если выбранная квартира устраивает вас по цене и своему состоянию, все равно не стоит торопиться с заключением сделки. В нашей статье мы рассмотрим, как происходит покупка квартиры с подобным обременением и что нужно делать покупателю, чтобы не выплачивать чужие долги. Помимо паспорта продавца и его правоустанавливающих документов на предмет сделки, нужно также проверить, нет ли у него долгов по коммуналке. Для этого нужно затребовать у собственника справку об отсутствии подобных обязательств. Но даже если он вам представит этот документ, стоит его перепроверить. Разъясните, для чего вам нужны подобные сведения.

Долги могут накопиться по любым коммунальным платежам. Долги по воде, электричеству и газу вы легко выясните, сравнив показания счетчиков и оплаченные квитанции. Долги за стационарный телефон могут быть двух видов: абонентская плата и за междугородние переговоры. Второй пункт гораздо важнее, так как эти счета приходят не сразу, и есть ли они, следует проверять на телефонном узле.

Статьи размещенные на нашем сайте носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов. Для решения конкретной задачи вам необходимо заполнить форму на сайте, либо задать вопрос онлайн консультанту справа.

Покупка квартиры — крайне тяжелый и хлопотный процесс, требующий пристального внимания ко всем мелочам, особенно юридическим. Нередко при приобретении жилья на вторичном рынке недвижимости возникает важный момент — долги предыдущего владельца недвижимости за жилищно-коммунальные услуги.

Что делать, если купил квартиру с долгами?

Совершенно нередко встречается покупка квартир, прошлые хозяева которых накопили задолженность по оплате за их обслуживание. Некоторые покупатели договариваются с продавцами о том, чтобы на сумму долга была уменьшена цена квартиры, но случается, что чужой долг оказывается для покупателя неприятной неожиданностью. О том, что следует предпринять в подобном случае и какими методами власти собираются бороться с подобными сделками, рассказал адвокат Олег Сухов, руководитель юридического центра. На самом деле продажа квартир, на которых повисли коммунальные задолженности, встречается не так и редко. Дело в том, что законодательство не предусматривает никаких механизмов проверки наличия задолженностей в процессе продажи квартир.

Вы решили переехать и купили квартиру. Сделка прошла спокойно, получили свидетельство в Росреестре. Пошли делать прописку в управляющую компанию.

Как купить квартиру с долгами по ЖКХ без последствий?

Купила квартиру с долгом за коммунальные услуги что делать. Платить по долгам прежнего собственника вы не должны. Ваша обязанность по оплате возникает в момент регистрации права собственности. Статья жилищного кодекса. Было написано заявление с просьбой открыть новый лицевой счет, с просьбой не отражать в квитанциях какой-либо задолжнности по оплате за содержание квартиры и коммунальных услуг за период от Ответ был отказом. Что делать?

Покупать квартиру с долгами – это опасно?

И здесь дилетанту придется сложно без квалифицированной услуги. По всем вопросам можно обратиться к услугам нашей компании. Как свидетельствуют факты и опыт консультантов, в жизни не однажды возникают ситуации, когда без консультации юристов не обойтись.

Но не всегда помощь оказывается доступной гражданам и в этом самая большая проблема для. Но обратившись к услугам нашей компании в Екатеринбурге, вы можете быть уверены в том, что можете задавать нам самые любые вопросы, требующие помощи специалистов с юридическим образованием.

Отклик законоведа на задачу: "Долги бывших собствеников квартиры", Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь.

Что делать если купили квартиру с долгами по коммуналке

Уточните этот вопрос в вашей управляющей компании. Да, без проблем может выписать. Сын уже взрослый и давно не проживает. Я предоставляю Свидетельство о Регистрации на собственность и на жилой дом и на землю от 2011 г.

Купил квартиру с долгом за коммунальные услуги

Органы исполнительной власти Республики Хакасия и подведомственные им учреждения оказывают бесплатную юридическую помощь гражданам, нуждающимся в социальной поддержке и социальной защите, указанным в ст. Уполномоченный по правам человека в Республике Хакасия, Уполномоченный по правам ребёнка в Республике Хакасия, Администрация Главы Республики Хакасия - Председателя Правительства Республики Хакасия оказывают гражданам бесплатную юридическую помощь в виде правового консультирования в устной и письменной форме по вопросам, относящимся к их компетенции, в порядке, установленном Федеральным законом от 02.

Нотариусы в рамках государственной системы бесплатной юридической помощи оказывают бесплатную юридическую помощь гражданам, обратившимся за совершением нотариальных действий, исходя из своих полномочий путем консультирования по вопросам совершения нотариальных действий в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о нотариате (ст.

Новости Лонгриды SOVA Видео Горячее Еще. Меню Новости Лонгриды SOVA Видео Горячее Блоги Афиша Тесты Благотворительность Новости Лонгриды SOVA Видео Горячее Блоги Афиша Еще. Меню Главная Блоги Экономист Бюджет 2018. По результатам правления предыдущего.

Федерального закона от 30. Федеральных законов от 30. Москва, Старопименовский переулок 18 Адрес г. Москва, улица Щипок, д.

Без данной информации любые консультации бесполезны. Если она родительская, то получите, если государственная или принадлежит брату -. В рамках оказания правовой помощи населению на сайте BelPravo.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что делать, если не хочется продавать квартиру, но надо погашать долги?
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. acsechefer

    Согласен