+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как вызвать бти для обмера квартиры

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как вызвать бти для обмера квартиры

Контрольный обмер площади квартиры подразумевает под собой целый комплекс работ, направленных на установление фактической площади исследуемого объекта, а также площади каждого отдельного помещения. На основании полученных данных составляется подробная чертежная схема с указанием результатов обмера, которая может быть представлена собственником в любую инстанцию для защиты своих интересов и прав. Контрольный обмер площади может производиться не только квартиры, но и любого объекта, когда присутствуют сомнения в правильности данных, установленных БТИ. Это могут быть производственные, складские и офисные помещения, коттеджи или торговые строения. Комплекс обмерных работ, проводимый с целью установления фактической площади объекта, необходимо проводить в следующих случаях:. Точный расчет площади квартиры важен в любом из этих случаев.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Ситуация такая, имеется квартира в новом доме, квартира с паспортом БТИ, площадь квартиры 80,8 м2 с балконами, без 76 м2.

Замеры БТИ

Обмеры БТИ чаще всего используются для установления фактической площади помещения. Данная информация необходима при оформлении различных сделок с недвижимостью, согласованием ее перепланировки. Замеры параметров помещений выполняются в соответствии с определенными правилами, которые утверждены государством и имеет достаточно большое количество нюансов.

Их знают специалисты на рынке недвижимости, которые при необходимости могут защитить интересы собственника здания или помещения и обратиться в суд для оспаривания результатов обмера, поэтому работу с БТИ в этой части рекомендуется поручать все же специализированным компаниям.

Это может быть немного дороже, но зато позволит сэкономить время и получить гарантированный результат. В большинстве случаев в бюро техинвентаризации обращаются в ситуации, когда требуется узнать фактическую площадь недвижимости.

Данная информация может потребоваться при урегулировании отношений с застройщиком, оформлении имущества в собственность. БТИ также замеряет квартиру для решения следующих задач:. Производить обмер можно с привлечением государственного БТИ, но такие услуги вполне могут оказывать коммерческие организации, где есть сотрудники с соответствующим опытом и знаниями, а также необходимое оборудование и инструменты.

Данная процедура является обязательной для осуществления застройщиком. Перед тем, как сдавать жилой дом госкомиссии, сначала необходимо определить все площади квартир в новостройке.

Это позволит точно идентифицировать каждое помещение при передаче его владельцу и избежать проблем при регистрации документов в учреждении юстиции. Для выполнения замеров площадей в новостройке рекомендуется вызывать специалистов, у которых имеется необходимое оборудование и инструмента и знание методики определения жилой и вспомогательной площади и отражения данных сведений в паспорте БТИ.

Если неправильно измерить параметры помещения, то могут быть негативные последствия при определении размеров коммунальных платежей и величины налога на имущество, поэтому точность измерений играет важную роль в процессе обмеров БТИ.

Важно учитывать, что площадь помещений рассчитывается, не исходя из проектной документации на дом или здание, а на основании фактически произведенных измерений.

Общая площадь здания определяется, как сумму площадей всех имеющихся внутри помещений, в число которых включаются подвал, лестницы, кухня, коридор, туалеты и ванные.

Отдельно считается и этаж-мансарда в БТИ. При проектировании дома или любого другого, необходимо знать требования к недвижимости в жилищной сфере.

В противном случае по результатам замеров БТИ, помещения, не соответствующие установленным нормативными актами параметрам, будут признаны нежилыми, и дом нельзя будет ввести в эксплуатацию.

После того, как заявка на выполнение замера помещений выполнена, заказчик получает поэтажный и технический планы. В данных документах, помимо площади всех имеющихся в здании помещений содержится информация о материалах, из которых изготовлены стены, наличии всех перекрытий, дверей, окон и так далее. Также отражается высота потолков. На основании данного документа можно, во-первых, точно идентифицировать помещение, а значит, оно может стать объектом купли-продажи или иного способа смены прав.

Во-вторых, осуществлять с ним коммерческие операции, например, сдавать в аренду, поскольку величина арендной платы зависит от площади. Кадастровый паспорт, поэтажный и технический планы необходимы строительным компаниями для того, чтобы передать помещения их собственникам после завершения строительства и ввода здания в эксплуатацию. В последующем, при проведении капитального ремонта или осуществлении перепланировки данные обмеров БТИ могут быть востребованы при заказе услуг архитекторов, дизайнеров или конструкторов.

Цена на работу техников БТИ вполне доступна. Она зависит в первую очередь от площади здания, а также от формы планировки. Необходимо иметь в виду, что услуги обмера могут выполнять не только государственные учреждения, но и коммерческие организации, поэтому в условиях конкуренции всегда есть возможность выбрать оптимального партнера для сотрудничества. Увеличение или уменьшение площади квартиры по сравнению с проектной документацией чаще всего происходит по причине ошибок замерщиков, либо неправильного внесения сведений в документацию.

Также бывают случаи нарушения методики осуществления обмеров. Также необходимо учитывать, что после отделки может происходить уменьшение площади, ведь стены и углы будут выровнены, что потребует существенного расхода штукатурки или строительного материала. В некоторых случаях, при низком качестве строительства, потери площади после ремонта достигают нескольких квадратных метров.

Если заказчик не согласен с результатами обмеров, рекомендуется следующая последовательность действий:. Если результаты изменились, необходимо написать заявление о внесении корректировок в техпаспорт и на основании их получить возмещение от застройщика. В случае же совпадения результатов, можно обратиться в суд и провести обмер другой организацией. Но в такой ситуации следует помнить, что в случае подтверждения результатов БТИ все расходы на проведение работ лягут на истца.

Кадастровый паспорт Поэтажный план Технический план. Поделиться с друзьями:.

Точность обмеров БТИ при переносе стен

Основное из нововведений в данном постановлении это: обязательно обследование квартиры, если ранее 5 лет квартира не была инвентаризирована обследована. Как ситуация обстояла раньше: Допустим нам требовались документы БТИ. Мы обращались в БТИ и могли выбрать из двух вариантов. Если мы заказывали документы БТИ без выхода техника, нам давали первоначальный план квартиры и в нем было отражено что последняя инвентаризация объекта была в таком то году то есть в Однако сами документы БТИ были сегодняшней свежей датой.

Получение документов БТИ если не было обследования квартиры более 5 лет

Рассчитывать на то, что перенос стены или иной строительной конструкции, находящейся на плане, не будет замечен при повторном измерении нельзя. В наше время техники БТИ, проводящие обмеры помещений оснащены не только механическими рулетками, но и лазерными средствами измерения. Даже простейшие измерительные средства позволяют заметить разницу, равную паре сантиметров. Лазерная рулетка измеряет расстояния уже с миллиметровой точностью, хотя это и является излишним. Даже простой косметический ремонт может привести к возникновению некоторой разницы размеров по сравнению с планом БТИ.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Замеры квартиры кадастровым инженером

Мы долевщики. Пришли замеры БТИ и, якобы, площадь квартиры по замерам оказалась больше. Строительная компания не оповещала о том, что в дом заходит БТИ, на замеры, соответственно, никто не приглашал. На сколько такие действия правомочны? Нам бы очень хотелось присутствовать на замерах. Имели ли мы на это законное право? Можем ли мы требовать повторных замеров в нашем присутствии?

Обмеры БТИ чаще всего используются для установления фактической площади помещения.

Что делать, если замеры БТИ не совпали с тем, что вы сами померяли рулеткой? Тем более, если ваша квартира была приобретена по договору долевого участия, в нем наверняка есть пункт о доплате, если по результатам обмеров БТИ площадь квартиры окажется больше, чем по проекту. Платить или оспорить результаты замеров БТИ — решать только вам. В идеале, замеры БТИ должны производить в день принятия вами квартиры в вашем присутствии но, к сожалению, так бывает не всегда.

Когда проходят обмеры БТИ в новостройке?

Кто знает, когда приходят БТИ на замер квартиры в новостройке. Как я понимаю при вводе здания в эксплуатацию. А вот при оформлении свидетельства о собственности будут ли они приходить снова? Хочу перенести пару не несущих стен и не хотелось бы заморачиватся согласованиями.

Официальным замером площади квартиры имеет право заниматься бюро технической инвентаризации БТИ и независимые обмерщики. Дольщик в этом случае попадает в весьма неприятную ситуацию: нужно дополнительно в срочном порядке найти пяти-шестизначные суммы, параллельно погашая ипотеку в банке.

Можно ли вызвать БТИ для обмера квартиры в новостройке, если есть сомнения в точности измерения?

Подскажите пожалуйста. Вопрос такой: купили квартиру по договору ДДУ. Сейчас после подготовки документов на приёмку-передачи квартиры выяснилось что при обмере БТИ площадь больше на 0,6 м. По закону площадь балкона 1,5 м. Ежу понятно что кто-то неправильно замерил. БТИ я не верю. Я имею прово вызвать ещё раз БТИ что бы они замерили при мне????

Сложный вопрос, замер квартиры, Очень нужна ваша помощь!

Вы можете задать вопрос нашему военному юристу прямо. Мы предлагаем своим клиентам консультацию военного юриста бесплатно.

Удобный формат общения: бесплатный военный юрист по телефону, горячая линия, по телефону, онлайн, личная встреча. Вашим вопросом будет заниматься лучший военный юрист в Санкт-Петербурге.

У нас проводится консультация военного юриста БЕСПЛАТНО, по телефону, КРУГЛОСУТОЧНО. Запишитесь на встречу известного военного юриста прямо.

Такой широкий спектр обусловлен большим количеством военных юристов, работающих в центре.

Перепланировка квартиры должна быть согласована с жилищной.

Замеры БТИ – как оспорить, если вы не согласны?

Нефть, коррупция, террор: зачем Россия возвращается в охваченный беспорядками Ирак. Кто из них уже под колпаком. Что заставило их переодеться. Стоит ли туда ехать.

Обмер площади квартиры

Сегодня гражданам доступны сайты подразделений и контактные телефоны. Права и обязанности инспектора Так как чаще всего автомобилисты сталкиваются на дорогах с сотрудниками ДПС, постараемся рассказать подробнее о том, каковы их права и обязанности. Это поможет избежать конфликтных ситуаций. Большинство водителей при встрече с сотрудником ДПС ведут себя одинаково: теряются, забывают о собственных правах, исполняют требования.

Дополнительно можете прикрепить необходимые файлы, что даст возможность оператору правильно сформулировать и понять Ваши требования.

После получения ответа, Вам предоставляется возможность оценить полезность полученного материала с сохранением диалога на электронную почту.

В отправляемой заявке клиент должен максимально емко и правдиво описать проблему, а также указать контактный телефон, на который должны перезвонить.

В процессе обработки заявка попадает к юристу, который в дальнейшем перезвонит клиенту. Задачей юриста является максимально осветить ситуацию и предложить варианты ее разрешения. В ситуациях, когда требуется более развернутая консультация, клиент по собственному желанию может выбрать палатную консультацию.

По всей стране и в каждой семье чествуют самого главного человека в жизни любого из нас, подарившего нам жизнь. На официальном уровне запланирован целый ряд мероприятий.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как снять размеры в квартире в новостройке? Делаем замеры квартиры - опыт и советы строителя
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Кира

    Подтверждаю. Всё выше сказанное правда.

  2. Гедеон

    Я отказываюсь.

  3. Аникей

    Только посмейте еще раз сделать это!

  4. Авксентий

    Распечатываю… на стенку в самое видное место!!!