+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как из ооо вывести имущество из

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как из ооо вывести имущество из

Организация ООО, два учредителя, муж и жена построила нежилое помещение. Здание находится в собственности ООО с ноября года, а земля под ним с марта года. Как поступить с землей и зданием при ликвидации ООО, чтобы заплатить меньше налогов? Можно ли продать здание и землю одному из учредителей по балансовой стоимости или даже ниже по сути самому себе. Какие есть варианты?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Можно внести дополнительный вклад деньгами пропорционально стоимости имущества и одновременно вывести имущество из Уставного капитала Таким образом размер уставного капитала не изменится.

Передача недвижимого имущества единственному участнику при ликвидации ООО

ООО, все участники которого близкие родственники решило перевести активы общества в частную собственность. Как это лучше сделать законными способами?

Если ООО примет решение о ликвидации, имеет ли оно право до смены собственников, в период ликвидации продолжать сдавать имущество в аренду другому юр. Если до принятия решения о ликвидации, участники решат продать какие — либо активы физическому лицу, не участнику ООО, но близкому родственнику одного из участников, может ли ООО оформить сделку по балансовой стоимости?

Какие возможны налоговые последствия кроме выполнения обычных налоговых обязательств, разумеется? Если рассматривать перевод активов общества в собственность третьего лица в период до ликвидации общества, то имеется два способа такой передачи:. Не видим ни гражданско-правовых, ни налоговых препятствий к тому, чтобы реализовать активы по их балансовой стоимости.

В соответствии с Письмом Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 4 марта г. Также следует иметь ввиду положения п. Иными словами, в отношении указанных основных средств организация должна пересчитать налоговую базу по единому налогу за весь период эксплуатации такого объекта. Для этого из налоговой базы того периода, в котором основное средство было введено в эксплуатацию и оплачено, надо вычесть всю сумму расходов на его приобретение.

А за весь срок фактического использования основного средства придется начислить амортизацию по правилам главы 25 Налогового кодекса. Согласно ст. Вместе с тем, основной целью коммерческой организации является получение прибыли, поэтому такая сделка, совершенная в крупном размере непосредственно перед ликвидацией, может привлечь внимание контролирующих органов.

Положительная разница между суммой выплаты рыночной стоимостью переданного имущества — п. Хотя величина ставки НДФЛ в этой ситуации остается на сегодняшний день спорным моментом.

Если среди передаваемых активов содержится жилой дом, квартира, комната или доли в них, то как продавцы, так и покупатель такого имущества, будут вправе получить имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. При продаже иного имущества, имущественный налоговый вычет получат только продавцы и только в сумме тыс.

Тогда доходы, полученные в порядке дарения, будут освобождены от налогообложения по причине наличия близких родственных связей участников сделки п. Что касается вопроса о возможности сдачи в аренду активов в период ликвидации, то в соответствии с п. Кроме того, законодательством о ликвидации предприятий не установлено каких-либо предписаний по характеру совершаемых при ликвидации сделок.

Таким образом, общество может совершать любые сделки в этот период. Единственное, общество уже будет выступать в лице не руководителя общества, а председателя ликвидационной комиссии ликвидатора. Этот ответ юриста, возможно, устарел. Чтобы получить актуальную информацию задайте свой вопрос юристу. Ответ: Вы не указали, кем является участник ООО — физическим лицом или организацией, поэтому опишем ситуацию для обоих вариантов.

Однако сначала отметим, что весь раздел можно делать перед сдачей промежуточного баланса, поскольку к этому времени все долги уже погашены и экономическая ситуация ясна. Законодательством не определена процедура передачи средств или имущества. Ее можно взять из деловой практики и составить акты приема-передачи этих активов с подписью сторон. Минфин и ФНС не раз указывали на то, что в случае балансовой оценки, а не рыночной такое действие будет расцениваться как занижение налоговой базы.

Впрочем, ситуацию здесь может спасти опытный и независимый оценщик, который аргументировано снизит сумму до разумных пределов. Полученная разность — стоимость имущества — это не что иное, как доход организации, подразумевающий уплату налогов: НДС и налог на прибыль. Эти бюджетные платежи надо внести в установленные сроки. За точку отсчета берется дата составления акта приема-передачи. Если разность выдана в виде денежных средств, то платить надо только налог на прибыль.

У этой категории налогоплательщиков намного больше шансов избежать повышенного налогообложения. Действия по определению налоговой базы здесь такие же, как и для организаций. Но вот при исчислении НДФЛ есть интересный вариант, позволяющий иногда вообще его не платить.

Приведем его. Налоговые органы упорно во всех разъяснениях указывают, что НДФЛ с разницы между рыночной оценкой и стоимостью доли надо обязательно платить.

Однако на самом деле Налоговый кодекс ставит обязательность уплаты налога в зависимость от срока владения долей в ООО. Есть статья НК РФ, где в пункте Имеется ввиду, конечно, право собственности. Если этот вариант не подходит, то можно воспользоваться, как и в случае с организациями, услугами оценщика и максимально снизить стоимость получаемого при разделе имущества.

Как в случае с участниками-организациями, так и с физлицами все действия следует оформлять строго документально. Однако независимо от мотивации каждый из них стремится во что бы то ни стало вывести как можно больше активов до того, как на них обратят свое внимание кредиторы.

Сделать они это могут нижеприведенными способами. Один из самых простых способов. Компания попросту отчуждает принадлежащее ей имущество по договорам купли-продажи либо обменивает его на ценные бумаги стороннего юридического лица. Специалисты JGUARD помогут Вам в самых сложных ситуациях, связанных с корпоративным правом, управлением активами, начиная с вопросов регистрации, ликвидации Вашей компании, заканчивая защитой Ваших интересов от недружественных поглощений.

Недвижимым имуществом считаются земельные участки, объекты недвижимости, недострои и все то, что связано с землей, и невозможно от нее отделить без ущерба и потери назначения. Все те объекты, которые не связаны с землей, и не являются недвижимыми, называются движимым имуществом — деньги, ценные бумаги, драгоценные металлы, автомобили. То есть вы продаете имущество третьей компании, которая впоследствии становится полноправным его владельцем, у вас же остаются только обязательственные права.

Активы высвобождаются после процедуры реорганизации третьей компании 57 Гражданского кодекса РФ. Один из самых безопасных способов вывода активов ООО — это реорганизация компании, то есть создание более мелких фирм. Проведите предусмотренную законом процедуру и переведите активы на новую компанию. Проще говоря, все, что является имуществом ООО, находит отображение в балансе предприятия и может им использоваться для осуществления деятельности. Практика работы с руководителями хозяйственных обществ и собственниками показывает, что мало кто из них владеет информацией о возможностях, которые предоставляются хозяйственным обществам корпоративным законодательством.

В то же время использование современных технологий позволяет многие задачи хозяйственного общества решать эффективнее и дешевле. Какие технологии вы применяете, если клиенту необходимо вывести? Одним из ярких примеров эффективного использования корпоративных технологий является возможность выведения активов через технологии реорганизации. До публикации настоящей статьи мы решили обратиться с вопросом к нашему эксперту — налоговому адвокату Тылику Павлу о том, можно ли избавиться от активов и легко вывести их из-под взыскания, и чтобы это было законно?

Как вы относитесь к схемам, которые сегодня предлагаются на рынке в качестве панацеи по уходу от уплаты долгов? И все схемы работают только в том случае, если они носят реальный характер и экономически обоснованы. Из ее содержания вы многое узнаете о том, что ждет руководителя, который преступил закон. Мой совет: действуйте только в рамках закона и всегда критически оценивайте то, что вам предлагают на рынке. Как быть, если фискалы грозят взыскать большие суммы в виде пеней и штрафов? Если вы не можете похвастаться чистотой и безупречностью ведения предпринимательства, то, скорее всего, ожидаете проверок в любой момент.

Поэтому необходимо, как минимум за год подготовиться к выводу капитала. Есть несколько правил, четкое следование которым поможет увести вас от подозрений фискалов:. Что еще сегодня предлагает рынок? Фактически мы предлагаем выдержки из сети ИНТЕРНЕТ и надеемся, что нижеприведенный перечень поможет вам не связаться с компаниями, которые вам будут предлагать эти схемы. Это самый очевидный и быстрый способ реализации имущества. Причастные лица заключают договоры купли-продажи на ценные объекты с последующей регистрацией прав собственности на нового владельца.

В последующем, активы переводятся с баланса транзитной организации на нужное лицо. Главное — не оформлять все имущество одномоментно, желательно выполнять продажу равномерно в разные промежутки времени. И не забудьте заранее подготовить ответы на вопросы: принесла ли пользу компании реализация имущества, не повлекло ли это убыток или иное ухудшение экономического состояния предприятия.

Закон дает вам возможность участвовать в создании новых компаний. Учредители входят в состав создаваемого юридического лица имеющимся имуществом, деньгами, ценными бумагами, движимыми вещами и т.

Владельцем этих активов становится вновь зарегистрированная организация — прежнее предприятие теряет права собственности на них, взамен ему достаются лишь обязательственные: получение прибыли, участие в управлении и т. Суть этой процедуры заключается в выделении из состава вашего ООО нового юрлица. Часть активов общества при этом переходит в собственность вновь создаваемого предприятия.

Реорганизация — это хлопотная и долговременная процедура, необходимость которой еще нужно обосновать. Объяснить такой шаг можно потребностью в структурном обособлении каких-то специфических видов деятельности ООО. Прежде чем воспользоваться ложными договорами, 10 раз подумайте, стоит ли овчинка выделки. Как следует из вышеперечисленного, сегодня рынок предлагает много способов вывести активы и деньги из ООО. Каждый из них на вид вполне законный, но по сути незаконный и может принести владельцу множество проблем, вплоть до привлечения его к уголовной ответственности.

Андрей Сергеев, редактор блога о налоговых проверках — www. Если у Вас возник налоговый спор или на Вашем предприятии проходит выездная налоговая проверка — вы сможете обратиться за консультацией или полным сопровождением хода проведения выездной налоговой проверки по телефону: или обратиться по электронному адресу:. Н а практике иногда возникает необходимость перевести активы из собственности юридического лица в собственность физлиц — как правило, владельцев компании. Чаще всего речь при этом идет об основных средствах.

Но иногда подобная необходимость возникает и в отношении товаров, незавершенного производства или строительства, акций или долей. Причин тут может быть несколько.

Например, защита активов от рейдеров или кредиторов в преддверии возможного банкротства компании. Часто также преследуется цель перевода недвижимости под более благоприятный налоговый режим.

Ведь физическое лицо вместо налога на имущество организаций платит налог на имущество физлиц, ставки которого гораздо ниже. Особенно актуально это с учетом постепенного перехода организаций на уплату налога с кадастровой стоимости. Кроме того, физическое лицо, получив активы в собственность, может зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и перейти на спецрежим — упрощенную или даже патентную систему налогообложения.

Налога на имущество физлиц в этом случае не будет вообще, а налог на доходы от сдачи активов в аренду гораздо меньше.

Как учредителю вывести прибыль из ООО: дивиденды

ООО, все участники которого близкие родственники решило перевести активы общества в частную собственность. Как это лучше сделать законными способами? Если ООО примет решение о ликвидации, имеет ли оно право до смены собственников, в период ликвидации продолжать сдавать имущество в аренду другому юр. Если до принятия решения о ликвидации, участники решат продать какие — либо активы физическому лицу, не участнику ООО, но близкому родственнику одного из участников, может ли ООО оформить сделку по балансовой стоимости?

Перевод имущества при ликвидации ООО в собственность физического лица

Вход Регистрация. Список сообщений Новая тема. Ссылка на сообщение.

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:.

Регистрация Забыли пароль?

И все схемы работают только в том случае, если они носят реальный характер и экономически обоснованы. Из ее содержания вы многое узнаете о том, что ждет руководителя, который преступил закон. Мой совет: действуйте только в рамках закона и всегда критически оценивайте то, что вам предлагают на рынке.

Перевод имущества организации в собственность физических лиц

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Если участник компании, желающих выйти из нее, является единственным, то она должна быть ликвидирована, поскольку законодательством не предусмотрен такой порядок реорганизации ООО. В такой ситуации ликвидация фирмы может быть инициирована, либо ее можно передать другому лицу.

Выплата дивидендов будет переквалифицирована как вознаграждение физ. Дивиденды нельзя выплачивать, если:.

Как вывести имущество из ооо

Вопрос : Компания находится в процессе добровольной ликвидации. На праве собственности организации принадлежит нежилое помещение. Можно ли передать данное имущество общества ООО единственному участнику физическому лицу, какие налоговые последствия будут у единственного участника физического лица? Ответ: В соответствии со ст. При этом порядок добровольной ликвидации юридических лиц установлен ст.

Как вывести имущество из ООО без налогов

Призыв закончился, а я беспрепятственно получил свой военный билет. Сейчас я продолжаю заниматься любимым делом. В 18 лет получил повестку. Где-то через три года мне пришла повестка на переосвидетельствование. Я вновь пришел в военкомат и моё заболевание уже оказалось призывным, так как что-то поменялось в законодательстве.

Как правильно оформить переход права собственности от ООО к частному лицу (вывести это имущество из баланса чтобы потом.

Лишение ВУ - процесс однозначный. Оспорить соответствующее решение суда будет практически невозможно. Судебная практика по этому поводу достаточно однозначна.

Уголовные дела 1000 р. Поделитесь ссылкой с друзьями. Разработано: При поддержке Коллегии адвокатов г.

ЗАЩИТА ВАШИХ ПРАВ Нужно урегулировать спор в досудебном порядке или восстановить и защитить нарушенные права в суде. ВЗЫСКАНИЕ ДЕНЕГ Хотите взыскать в суде свои деньги.

По телефону предоставляется БЕСПЛАТНО. Оставьте заявку на юридическую консультацию или позвоните по телефону горячей линии 8 (800) 350-84-13 доб.

Чтобы забрать имущество, у вас должно быть узаконенное право на него, иначе могут быть проблемы с полицией. Собственник тот, кто покупал или тот, кто вступил в права наследника, если собственник умер. Может ли договор потребительского займа состоять только из индивидуальных условий.

Да, общие условия для всех одинаковые и как правило публикуются на сайте.

Здраствуйте, работаю в общепите (бургер кинг и макдональдс). У нас есть пиво, которое мы должны отдавать в соответствующих пивных стаканах.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лучезар

    Очень полезный блог, автор всегда (почти) описывает актальные темы. Спасибо.

  2. trelivitti

    Могу предложить вашему ресурсу помощь, то есть рассказать, как поднять позиции в поисковике Рамблер. Вебмастер, если вам это нужно, то задайте мне необходимые вопросы. А я объясню, как эффективно регистрировать ваш блог в социальных закладках.

  3. inpieder

    Жаль, что сейчас не могу высказаться - нет свободного времени. Вернусь - обязательно выскажу своё мнение.

  4. ojflorybbu

    Человек никогда не реализует всех своих возможностей, пока прикован к земле. Мы должны взлететь и покорить небеса.